Neuer Standort für Dialysezentrum

Nachdem die räumliche Situation des Dialysezentrums an der Heilsbronner Straße unbefriedigend ist, wurde seitens des Betreibers an die Gemeinde der Wunsch herangetragen im Gewerbegebiet einen Neubau zu errichten.

Mit der Genehmigung einer Änderung des Bebauungsplanes im Gewerbegebiet können zukünftig auch gewerbliche Anlagen entstehen, die der „sozialen und gesundheitlichen Nutzung dienen“. Damit wurde ein Ersatz für den bisherigen Standort des Dialysezentrums gefunden. Der Planer erläuterte die Anregungen der Träger öffentlicher Belange. Seitens der Bevölkerung gab es keine Einwände.

Für Christian Scheuerpflug (SPD) war es wichtig, dass durch die neue Nutzung im Gewerbegebiet keine Einschränkungen für die bestehenden oder zukünftigen Gewerbetreibenden hinsichtlich der Schallschutzvorgaben entstehen. Der Gemeinderat stimmte der Änderung des Bebauungsplanes einstimmig zu.

Bebauungsplan westlich des Adlerwegs genehmigt

Wie im Januar berichtet, soll westlich des Adlerweges ein ca. 1,5 Hektar großes Baugebiet mit vier Wohneinheiten erschlossen werden. Das angrenzende Biotop mit Grünfläche und einem stehenden Gewässer sowie Waldflächen bleiben dabei unberührt.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung gab es insgesamt drei Stellungnahmen von Bürgern sowie diverse Rückmeldungen von Fachbehörden.

Einwände gerecht und abgewogen berücksichtigt

Der Gemeinderat stellte nach ausführlicher Erläuterung durch den Fachplaner in einer Gesamtabwägung fest, dass die Belange der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange bei der Planung gerecht und abgewogen berücksichtigt wurden.

Die Kosten für das Planverfahren und für die Erschließungsarbeiten werden von den betroffenen Grundstückseigentümern übernommen.

Startschuss für den Schulneubau

Planungsverfahren für Grund- und Mittelschule eingeleitet

Die Weichen für eines der wichtigsten Zukunftsprojekte der Gemeinde Neuendettelsau sind gestellt: Der Gemeinderat hat in seiner jüngsten Sitzung mehrheitlich den offiziellen Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Grund- und Mittelschule“ gefasst. Damit macht die Gemeinde den Weg frei für den dringend benötigten Schulneubau nördlich des Sportparks.

Umfassende Voruntersuchungen laufen
Um eine verträgliche Planung sicherzustellen, hat die Verwaltung bereits zahlreiche Gutachten beauftragt. Untersucht werden unter anderem der Artenschutz, die Bodenbeschaffenheit, der Lärmschutz sowie die künftige Verkehrssituation. Auch eine mögliche Verschattung der benachbarten Wohnbebauung wurde bereits geprüft, um den Interessen der Anwohner gerecht zu werden.

Christian Scheuerpflug regte an, für die Parkplatzfläche Festsetzungen hinsichtlich zu pflanzender Bäume mit aufzunehmen. Es sei zeitgemäß, für sechs bis acht Stellplätze einen Baum vorzusehen und die Pflanzfläche groß genug zu gestalten. „Das ist ein wichtiger Betrag zur Klimaanpassung und dringend geboten“, so Gemeinderat Scheuerpflug.

Frühzeitige Beteiligung der Bürger
Mit dem aktuellen Beschluss wurde die Verwaltung zudem ermächtigt, die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchzuführen.

Sobald der Vorentwurf für den Bebauungsplan erstellt ist, haben Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit, sich über die Pläne zu informieren und Anregungen einzubringen.

Bauvoranfrage in Mühlhof abgelehnt

Ein geplantes Einfamilienhaus gegenüber dem Supermarkt in der Schlauersbacher Straße konnte das gemeindliche Einvernehmen nicht erhalten. Das Grundstück liegt in einer „Splittersiedlung“ im Außenbereich, was eine Wohnbebauung an dieser Stelle derzeit rechtlich ausschließt.

Erweiterung einer Siloanlage im Gewerbegebiet

Dem Rückbau einer Siloanlage (4 Silos) und der Schaffung fünf neuer Lagersilos im Gewerbegebiet stimmte der Gemeinderat zu. Eventuelle Kosten für zusätzliche Ausgleichsmaßnahmen übernimmt der Bauherr. Das Gremium stimmte dem Antrag zu.

Grünes Licht für Hallenerweiterung

Dem Neubau einer ca. 17 x 15 Meter großen Lagerhalle mit Flachdach erteilte der Gemeinderat das erforderliche Einvernehmen. Dafür wird eine bestehende, eingeschossige Ausstellungshalle abgerissen. Das Bauvorhaben liegt in einem Mischgebiet an der Friedhofstraße und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Haushalt 2026 rechtsaufsichtlich genehmigt

Grünes Licht für die Gemeindefinanzen

Das Landratsamt Ansbach hat die Haushaltssatzung sowie die Wirtschaftspläne der Gemeindewerke und des Gesundheitszentrums für das Jahr 2026 bestätigt.

Da der Haushalt keine genehmigungspflichtigen Bestandteile enthält und die dauerhafte Leistungsfähigkeit der Gemeinde gesichert ist, kann die Satzung ausgefertigt werden. Das Landratsamt betonte in seiner Stellungnahme lediglich die Einhaltung der gesetzlichen Prioritäten bei Investitionen, um die finanzielle Stabilität auch künftig zu wahren. Die rechtsaufsichtliche Stellungnahme entspricht im Wesentlichen der eigenen Beurteilung durch die Verwaltung.

Die Veröffentlichung erfolgt im Amtsblatt am 6. Mai 2026, womit der Haushalt offiziell rückwirkend in Kraft tritt.

Dank des Bürgermeisters an das Gremium

Bürgermeister Christoph Schmoll (SPD) bedankte sich am Ende der Sitzung vor allem bei den ausscheidenden Gemeinderatsmitgliedern für die gute Zusammenarbeit in der abgelaufenen Legislaturperiode. In den sechs Jahren habe es demnach auch schwierige Momente gegeben. Es seien schließlich schwierige Aufgaben in Angriff genommen worden und man habe nicht nur dicke Bretter, sondern geradezu Bohlen gebohrt. Durch die gute Zusammenarbeit sei vieles vorangekommen und habe sich entwickelt. Dafür dankte er den ausscheidenden Gemeinderatsmitgliedern aufrichtig und wünschte ihnen alles Gute für die weitere Zukunft.